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最高法:高空墜物最高以故意殺人罪論處!快拆外置晾衣架!
2020-02-20

            近年來,隨著城市高層建筑日漸增多,高空拋物、高空墜物事件時有發生。在陽臺上安裝一個戶外晾衣架曬衣服曬被子,在很多人看來很正常,然而卻存在很大的高空墜物隱患,于己于人都不安全。

陽臺外置晾衣架=懸在頭頂的“不定時炸彈”

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陽臺外置晾衣架的危害

?  影響鄰里和諧

如樓上的外曬衣服水滴到樓下的行人或者衣服,樓上外曬的被子遮住了樓下室內的光線,這些都會引發鄰里間的矛盾,影響鄰里和諧。

?  易引發火災

如有住戶將煙頭、著火物體拋下,可能會引起火災,由此帶來損失,甚至威脅人身安全。

?  存在墜樓隱患

 

陽臺外曬衣物因重心不穩而不慎墜樓的事故時有發生。如今年9月,杭州一21歲女孩因曬衣服10樓跌落,不幸身亡。

?  存在高空墜物隱患

一般來說,小區外墻體是保溫層(隔熱層),受力有限,直接用鉚釘將晾衣架釘在墻體上并不牢固,有墜落危險。在冬天,不少居民喜歡曬香腸、魚肉等咸貨,若不慎墜下,輕則傷人,重則致人性命。

 

高空墜物的殺傷力究竟有多大?

 

安全重于泰山,防范必于未然。

消除外置晾衣架帶來的高空墜物安全隱患,

保障廣大業主頭頂上的安全,

樂成置業一直在行動

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一是對違章裝修行為進行勸阻:前期通過多種方式進行宣傳,發現安裝外置晾衣架的戶主上門宣導發放整改單;

二是對違章搭建行為進行制止:對于小區臨時性的外置晾曬,加強巡邏,進行監管);

三是及時報告相關主管部門:將安裝的業主數據匯總提報給社區,后期聯合城管、社區上門進行拆除。

經過前期勸導整改

各在管項目現違裝晾衣架情況如下

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大部分項目在經過前期跟進以及勸導整改,

基本未出現違裝晾衣架;

但是也有部分項目存在反復拆裝現象。

對此,樂成置業并未止步,

主動作為,積極發揮國企擔當,

通過法律途徑化解晾衣架拆除難題,

 

保障廣大業主的財產和生命安全!

- 案例描述 -

 

樂成置業在管小區某業主(被告),無視與物業簽訂的《物業服務合同》和《裝修管理協議》,在家私裝外置晾衣架,物業多次上門勸導,但被告始終不聽勸告,且態度惡劣,拒絕拆除。迫于無奈,今年9月12日,物業(原告)向昆山市人民法院提起訴訟,請求法院排除妨害。

- 案件處理 -

昆山市人民法院于10月8日立案,被告在收到法院傳票后,主動要求與原告物業和解,原告物業考慮到被告態度誠懇,為避免訴累和因此給被告業主帶來的負面影響,11月13日,經調解雙方達成協議:1、被告于11月30日前拆除晾衣架;2、若被告未按期拆除晾衣架,原告有權申請強制執行;3、本案一次性處理完畢,訴訟費由被告承擔。

- 案件分析 -

物業與業主之間簽訂的《物業服務合同》和《裝修管理協議》,是雙方真實意識的表示,不違反法律、行政法規的強制性規定,未損害公共利益,合法有效,被告應當遵守。物業服務企業對于業主違反物業服務合同、管理規約或者法律法規的強制性規定,妨害物業服務與管理情形的,有權向人民法院起訴業主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害、賠償損失等相關法律責任。

下一步,

樂成置業會繼續跟進晾衣架問題,

對于拒不整改的業主,

 

樂成置業會考慮通過法律途徑來解決

建筑外墻設置晾衣架,

那樣很可能會帶來高空墜物隱患,

于己于人都不安全。

還不快拆外置晾衣架!

 

注意注意?。?!

? 故意從高空拋棄物品,尚未造成嚴重后果,但足以危害公共安全的,依照刑法第一百一十四條規定的以危險方法危害公共安全罪定罪處罰;致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,依照刑法第一百一十五條第一款的規定處罰。為傷害、殺害特定人員實施上述行為的,依照故意傷害罪、故意殺人罪定罪處罰。

 

? 依法從重懲治高空拋物犯罪。具有下列情形之一的,應當從重處罰,一般不得適用緩刑:(1)多次實施的;(2)經勸阻仍繼續實施的;(3)受過刑事處罰或者行政處罰后又實施的;(4)在人員密集場所實施的;(5)其他情節嚴重的情形。

拒絕高空拋物

防范高空墜物

請業主盡早拆除外置晾衣架!

 做文明業主

讓小區更和諧

讓生活更美好

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